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   VGH Hessen, 07.12.1994 - 4 TH 3032/94   

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https://dejure.org/1994,1347
VGH Hessen, 07.12.1994 - 4 TH 3032/94 (https://dejure.org/1994,1347)
VGH Hessen, Entscheidung vom 07.12.1994 - 4 TH 3032/94 (https://dejure.org/1994,1347)
VGH Hessen, Entscheidung vom 07. Dezember 1994 - 4 TH 3032/94 (https://dejure.org/1994,1347)
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Volltextveröffentlichungen (4)

  • openjur.de
  • Justiz Hessen

    § 130 Abs 1 BGB
    Verzicht auf öffentlich-rechtliche nachbarliche Abwehrrechte; Wirksamkeit; Wechselseitigkeit, Rechtsnachfolge

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    Abstandsfläche, Abwehrrechte, Baugenehmigungsverfahren, Brandschutz, Rechtsnachfolge, Rechtsschutzinteresse, Verfügungsbefugnis, Verzicht, Zugang

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
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Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • ESVGH 45, 240 (Ls.)
  • NVwZ-RR 1995, 495
  • DVBl 1995, 525
 
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Wird zitiert von ... (38)Neu Zitiert selbst (8)

  • OVG Nordrhein-Westfalen, 15.06.1984 - 7 B 1233/84
    Auszug aus VGH Hessen, 07.12.1994 - 4 TH 3032/94
    Der Rechtsnachfolger tritt in die (geschmälerte) Rechtsposition ein (vgl. Hess. VGH, Urteil vom 15.12.1988 - IV OE 2318/86 - NVwZ-RR 1990, 6; Beschluß vom 17.04.1994 - 3 TH 20/94 - OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluß vom 15.06.1984 - 7 B 1233/84 - BauR 1984, 622; VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 16.08.1978 - 111 470/78 - BRS 33 Nr. 176).

    Der Eigentumswechsel an dem "nicht mehr berechtigten" Grundstück führt nicht zum Wiederaufleben der öffentlich-rechtlichen Abwehransprüche (OVG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 28.03.1974 - 1 A 116/73 - BRS 28 Nr. 142; OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluß vom 15.06.1984, a.a.O.).

  • VGH Hessen, 27.04.1994 - 3 TH 20/94
    Auszug aus VGH Hessen, 07.12.1994 - 4 TH 3032/94
    Zu diesen verzichtbaren Rechten gehören die aus nachbarschützenden Vorschriften des Baurechts folgenden Abwehrrechte des Nachbarn (vgl. Hess. VGH…, Beschluß vom 15.09.1994, a.a.O.; Beschluß vom 27.04.1994 - 3 TH 20/94 -).

    Der Rechtsnachfolger tritt in die (geschmälerte) Rechtsposition ein (vgl. Hess. VGH, Urteil vom 15.12.1988 - IV OE 2318/86 - NVwZ-RR 1990, 6; Beschluß vom 17.04.1994 - 3 TH 20/94 - OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluß vom 15.06.1984 - 7 B 1233/84 - BauR 1984, 622; VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 16.08.1978 - 111 470/78 - BRS 33 Nr. 176).

  • VGH Hessen, 01.08.1991 - 4 TG 1244/91

    Vorläufiger Rechtsschutz des Nachbarn gegen Bauvorhaben

    Auszug aus VGH Hessen, 07.12.1994 - 4 TH 3032/94
    durch das rechtswidrige Vorhaben eine tatsächliche Beeinträchtigung des Nachbarn hinsichtlich der durch die Vorschriften geschützten nachbarlichen Belange eintritt (vgl. Hess. VGH, Beschluß vom 01.08.1991 - 4 TG 1244/91 - DVBl. 1992, 45).
     
  • VGH Baden-Württemberg, 01.04.1982 - 5 S 278/82

    Nachbarschutz: Fensterabstandsvorschriften, Zustimmungserklärung

    Auszug aus VGH Hessen, 07.12.1994 - 4 TH 3032/94
    Gemäß § 130 Abs. 1 BGB wird die Verzichtserklärung folglich wirksam, wenn sie der Bauaufsichtsbehörde zugeht (vgl. OVG Saarland, Urteil vom 24.07.1981 - 2 R 76/80 - BRS 38 Nr. 179; VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 01.04.1982 - 5 S 278/82 - BRS 39 Nr. 181).
  • VGH Hessen, 15.12.1988 - 4 UE 2318/86

    Bauordnungsrecht: Baulastbestellung; Verzicht auf Nachbarrecht; Auflage wegen …

    Auszug aus VGH Hessen, 07.12.1994 - 4 TH 3032/94
    Der Rechtsnachfolger tritt in die (geschmälerte) Rechtsposition ein (vgl. Hess. VGH, Urteil vom 15.12.1988 - IV OE 2318/86 - NVwZ-RR 1990, 6; Beschluß vom 17.04.1994 - 3 TH 20/94 - OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluß vom 15.06.1984 - 7 B 1233/84 - BauR 1984, 622; VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 16.08.1978 - 111 470/78 - BRS 33 Nr. 176).
  • OVG Rheinland-Pfalz, 28.03.1974 - 1 A 116/73
    Auszug aus VGH Hessen, 07.12.1994 - 4 TH 3032/94
    Der Eigentumswechsel an dem "nicht mehr berechtigten" Grundstück führt nicht zum Wiederaufleben der öffentlich-rechtlichen Abwehransprüche (OVG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 28.03.1974 - 1 A 116/73 - BRS 28 Nr. 142; OVG Nordrhein-Westfalen…, Beschluß vom 15.06.1984, a.a.O.).
  • OVG Rheinland-Pfalz, 22.05.1981 - 1 B 26/81
    Auszug aus VGH Hessen, 07.12.1994 - 4 TH 3032/94
    Insoweit ist zu fordern, daß die Verzichtserklärung im Zusammenhang mit einem konkreten Bauvorhaben abgegeben wird (vgl. OVG Rheinland-Pfalz, Beschluß vom 22.05.1991 - 1 B 26/81 - BRS 38 Nr. 180).
  • OVG Saarland, 24.07.1981 - 2 R 76/80
    Auszug aus VGH Hessen, 07.12.1994 - 4 TH 3032/94
    Gemäß § 130 Abs. 1 BGB wird die Verzichtserklärung folglich wirksam, wenn sie der Bauaufsichtsbehörde zugeht (vgl. OVG Saarland, Urteil vom 24.07.1981 - 2 R 76/80 - BRS 38 Nr. 179; VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 01.04.1982 - 5 S 278/82 - BRS 39 Nr. 181).
  • BVerfG, 09.05.2016 - 1 BvR 2202/13

    Erfolgreiche Verfassungsbeschwerde gegen die Versagung der nachträglichen …

    Die - unabhängig von der Frage der Herstellung der Genehmigungsfähigkeit zu beurteilende - Bindungswirkung setzt nach Ansicht der Fachgerichte lediglich voraus, dass der Verzichtswille eindeutig zum Ausdruck kommt und sich auf ein bestimmtes Vorhaben bezieht (vgl. Hess. VGH, Beschluss vom 7. Dezember 1994 - 4 TH 3032/94 -, NVwZ-RR 1995, S. 495; Niedersächsisches OVG…, Urteil vom 28. März 2006 - 9 KN 34/03 -, juris, Rn. 27), soweit - was hier offensichtlich nicht zu besorgen steht - die Grenzen gesetzlicher Verbote oder der guten Sitten nicht überschritten werden (vgl. BGHZ 79, 131 ; OVG Saarland…, Urteil vom 18. Juni 2002 - 2 R 2/01 -, NJW 2003, S. 768 ).
  • VGH Hessen, 09.10.2015 - 4 B 1353/15

    Nachbarantrag gegen Grenzbalkon

    und durch das rechtswidrige Vorhaben eine tatsächliche Beeinträchtigung des Nachbarn hinsichtlich der durch die Vorschriften geschützten nachbarlichen Belange eintritt (Hessischer VGH…, Beschluss vom 1. August 1991 - 4 TG 1244/91 -, a. a. O.; Beschluss vom 7. Dezember 1994 - 4 TH 3032/94 -, HessVGRspr. 1995, S. 58; Urteil vom 25. November 1999 - 4 UE 2222/92 -, BRS 62 Nr. 184).
  • VGH Hessen, 22.07.2015 - 4 A 1636/14
    Dann bindet sie allerdings auch die Rechtsnachfolger des Erklärenden (Hessischer VGH, Beschluss vom 7. Dezember 1994 - 4 TH 3032/94 -, HessVGRspr. 1995 S. 58 = BRS 56 Nr. 180).

    Wird ein Verzicht wechselseitig derart erklärt, dass der Bauherr seinerseits bezüglich eines konkret beschriebenen Vorhabens des Nachbarn auf öffentlich-rechtliche Abwehransprüche verzichtet, kann die Verzichtserklärung des Bauherrn schon dann wirksam werden, wenn sie - wie hier - in dem Verfahren auf Genehmigung seines Vorhabens vorgelegt wird, auch wenn die Bauabsichten des Nachbarn nicht zur selben Zeit verwirklicht werden sollen (Hessischer VGH, Beschluss vom 7. Dezember 1994 - 4 TH 3032/94 -, a. a. O.).

    Die Wirksamkeit der Verzichtserklärung setzt dabei aber grundsätzlich voraus, dass sie im Zusammenhang mit einem konkreten Bauvorhaben, dessen Genehmigung beantragt ist oder beantragt werden soll, abgegeben wird (Hessischer VGH, Beschluss vom 7. Dezember 1994 - 4 TH 3032/94 -, a. a. O.).

    ïEUR und durch das rechtswidrige Vorhaben eine tatsächliche Beeinträchtigung des Nachbarn hinsichtlich der durch die Vorschriften geschützten nachbarlichen Belange eintritt (vgl. Hessischer VGH, Beschluss vom 1. August 1991 - 4 TG 1244/91 -, DVBl. 1992 S. 45, Beschluss vom 7. Dezember 1994 - 4 TH 3032/94 - a.a.O., Beschluss vom 13. September 1995 - 4 TG 2358/95 -, NVwZ-RR 1996 S. 309).

    Dies wiederum würde voraussetzen, dass der Verzicht des Nachbarn sich auf ein konkretes oder doch wenigstens konkretisierbares Vorhaben des Bauherrn bezieht; ein unbeschränkter Blanko-Verzicht wäre nicht wirksam (vgl. Hessischer VGH, Beschluss vom 7. Dezember 1994 - 4 TH 3032/94 -, a. a. O.).

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